Arşivler: Dava Rehberleri

Ortaklığın Giderilmesi Davası Rehberi

Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şüyu) davaları, taşınmaz mülkiyetinin sona ermesi gibi kesin sonuç doğuran kararları içerdiğinden, usul kurallarına ve özellikle Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) hükümlerine harfiyen uyulması gereken dava türleridir. En küçük bir usul hatası bile kararının bozulması ile sonuçlanabilmektedir.

Aşağıda, uygulamada en çok karşılaşılan ve Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin kararlarına konu olan temel bozma ve düzeltme nedenlerini, dayanak kararlarımızla birlikte sunulmaktadır.

Anlaşmalı Boşanma Davası Rehberi

Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 166/3 maddesine dayanan anlaşmalı boşanma davalarında, Yüksek Mahkemenin (Yargıtay 2. Hukuk Dairesi) kararları, tarafların irade serbestisinin sağlanması ve protokol hükümlerinin açıklığı üzerine odaklanmaktadır. Anlaşmalı boşanma yönünde oluşan karar kesinleşinceye kadar eşlerin, gerek boşanmanın mali sonuçları gerekse çocukların durumu hususundaki düzenlemeleri kapsayan irade beyanından dönmesini engelleyici yasal bir hüküm bulunmamaktadır. Taraflardan birinin anlaşmalı boşanma hükmünü temyiz etmesi, anlaşma iradesinden rücu niteliğinde olup, bu durumda dava derhal çekişmeli boşanmaya (TMK m. 166/1-2) dönüşür. Dava çekişmeliye dönüştüğünde, Mahkemece, Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) uyarınca taraflara iddia, savunma ve delillerini sunmaları için süre verilerek usulüne uygun dilekçe teatisi aşamasının tamamlanması zorunludur. Bu usuli gerekliliklere uyulmaması bozma sebebidir. Protokolün en kritik sorunu, mal rejimi tasfiyesinin (katılma alacağı gibi) boşanmanın fer’i (eki) niteliğinde olmamasından kaynaklanır. Protokolde mal rejimine dair “hiçbir mal talebi yoktur” gibi genel ifadeler, mal rejiminden kaynaklı alacaklardan feragat edildiği anlamına gelmez. Mal rejiminin tasfiye edilmiş sayılması için, bu hususların duraksamaya yer vermeyecek şekilde protokolde açıkça belirlenmesi ve mahkemece onaylanması gerekir. Tarafların, çekişmeli davanın temyiz aşamasında dahi ortak imzalı anlaşma protokolü sunmaları halinde, hükmün bozulması ve tarafların bizzat beyanlarının alınarak karar verilmesi gerekir.

Geçit Hakkı Davası Rehberi

Tapu kayıtları (güncel tapu kayıtları), ada ve parsel numarası, taşınmazın niteliği ve kullanım amacı (örneğin tarım alanı, bahçe, ev vb.), genel yola bağlantısının olup olmadığı, eğer yol varsa, bu yolun mevcut ihtiyacı karşılayıp karşılamadığı (nispi geçit ihtiyacı), taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı (ev, samanlık vb.) veya muhdesat (ağaç, çit, hidrofor vb.) bulunup bulunmadığı, taşınmazın imar durumu, taşınmazın bulunduğu bölgede toplulaştırma çalışmaları yapılıp yapılmadığı, eğer geçit ihtiyacı su, gaz, elektrik veya benzeri mecralarla ilgili ise, suyun niteliği (genel/özel su), debisi, nasıl taşınacağı gibi teknik bilgiler geçit hakkı davası uygulama rehberi