Kararların Konusu: Geçit Hakkı

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/**** E. - 2021/**** K.

Hükmün temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 06.07.2020 gün, 2020/1508 Esas ve 2020/4375 Karar sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş ise de yazılı sebeple bozulması gerekirken maddi hata nedeniyle onandığı bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, dahili davalıların karar düzeltme talebinin kabulü ile Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 06.07.2020 gün, 2020/1508 Esas ve 2020/4375 Karar sayılı onama ilamının kaldırılarak yukarıda belirtilen gerekçe ile hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/**** E. - 2022/**** K.

Kabule göre de, mahkemece tapu kayıt maliki olmayan feri müdahil … Enerji Madencilik Mühendislik İnşaat San. ve Dış Ticaret Limited Şirketi lehine vekalet ücretine hükmedilmesi, aleyhine açılan dava reddedildiği halde tapu kayıt maliki olan davalı … lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi de doğru görülmemiştir.

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/**** E. - 2022/**** K.

O halde mahkemece mahallinde yeniden keşif yapılarak davalı …’un iddiaları değerlendirilmeli, geçit hakkı bedelinin belirlenmesinden sonra hüküm tarihine kadar taşınmazın değerinde önemli derecede değişim yaratabilecek uzunca bir süre geçtiğinden mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetine neden olmamak her iki tarafın menfaatlarının mümkün olduğunca dengelenmesi ve sürecin taraflardan biri aleyhine ölçüsüz bir sonuca yol açılmaması amacıyla hüküm tarihine yakın yeni bir değer tespiti yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/**** E. - 2022/**** K.

Somut olayda; dava hakkındaki karar verilmesinden sonra ancak kararın kesinleşmesinden önce davalının maliki bulunduğu taşınmazı 25/06/2020 tarihinde … ‘ya tapuda devrettiği gözetilerek, mülkiyet değişikliği bakımından HMK’nın 125. maddesi uyarınca işlem yapılması ve husumetin yeni malike yöneltilmesi suretiyle bir karar verilmesi gerektiği açıktır. Anılan yasal düzenleme uyarınca işlem yapılmak ve bundan sonra işin esası hakkında karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/**** E. - 2021/**** K.

Somut olaya gelince, davadaki istek geçit hakkı kurulmasına ilişkin olup, bu hususta Kadastro Mahkemesince verilen görevsizlik kararı kesinleşmiştir. Mahkemece, dosyadaki delil durumuna göre davacının geçit talebiyle ilgili işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı gerekçeyle yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.